Jak wybierać lokale użytkowe?

Prowadzenie działalności handlowej, usługowej w punkcie stacjonarnym, wymaga posiadania odpowiedniego lokalu użytkowego. Wybór dobrego lokalu jest niezwykle ważny. Decyduje on w dużej mierze, o powodzeniu całej inwestycji biznesowej. Jak wybierać lokal użytkowy? Na co należy zwrócić uwagę podczas przeglądania licznych ofert deweloperów, agencji nieruchomości?

Lokalizacja lokalu
Niezwykle ważny element, który będzie decydował o powodzeniu biznesu lub nie. Lokale użytkowe powinny być położone w miejscach, gdzie jest duży ruch. Ciągi piesze, duże osiedla mieszkaniowe, centra miast. Oczywiście tutaj również ma znaczenie to, jakiego rodzaju biznes się prowadzi. Jeżeli nastawia się np. na klientów docierających do punktu z różnych miejsc, to dobrze, aby mieli oni możliwość bezproblemowego parkowania samochodów. Otwierając kawiarnie, restaurację, dobrym miejscem może być centrum biznesowe, dzielnica, w której przeważają biurowce. Dla sklepów z produktami medycznymi najlepsze lokalizacje to sąsiedztwo szpitali, przychodni zdrowia.

Powierzchnia lokalu dostosowana do prowadzonej działalności
Lokal użytkowy powinien mieć powierzchnię, dzięki której bez większych problemów będzie można prowadzić działalność biznesową. Należy zapewnić komfort przestrzeni, zarówno dla pracowników, jak i klientów. Trzeba również zaaranżować wnętrze tak, aby nadmiar przedmiotów, rzeczy nie przytłaczał. Na restaurację konieczny będzie lokal o dużej powierzchni. Prowadząc sklepik z podstawowymi produktami spożywczymi, nie trzeba oczekiwać dużych przestrzeni.

Usytuowanie lokalu w budynku. Parter, a może piętro?
Na pewno najlepiej mieć lokal użytkowy na parterze, z dużą witryną przy chodniku, drodze. To zawsze może zwrócić uwagę potencjalnych klientów, a i łatwiej będzie im zdecydować się na odwiedziny. Jednak tradycyjnie, lokale użytkowe na parterze, przy ciągach pieszych czy drogowych, są droższe od tych zlokalizowanych na piętrach.

Układ lokalu użytkowego
Nawet duży lokal użytkowy może mieć niepraktyczny układ przestrzenny. Trudno więc oczekiwać po takim miejscu, że w sposób prosty zaprojektowane zostaną wnętrza. Warto i o tym pamiętać, kiedy podejmie się decyzję o zakupie, bądź dzierżawie lokalów użytkowych.

http://www.dachbud.com.pl/oferta/lokale-uzytkowe

Oświetlenie LED, czyli czas obalić mity na jego temat

Oświetlenie LED cieszy się popularnością, jednak mimo tego, wciąż wiele osób uważa, że lepiej montować tradycyjne żarówki. Technologia LED do nich nie przemawia w żaden sposób. Mają utarte stereotypy, uważają, że oświetlenie LED jest niekorzystne w każdym calu. Czas zatem obalić mity na temat oświetlenia LED. Czas najwyższy sprawić, aby do osób, które wzbraniają się przed żarówkami LED, dotarło, iż mowa o najlepszej opcji, jeżeli mowa o np. oświetleniu domu.

Światło z żarówek LED jest szkodliwe dla otoczenia
Widząc taki nagłówek, nie pozostaje nic innego, jak tylko się uśmiechnąć. Niezależnie od rodzaju żarówki LED, można jednoznacznie stwierdzić, że są one jak najbardziej bezpieczne dla otoczenia, dla osób, które znajdują się w ich pobliżu. Należy jednak w tym miejscu podkreślić, że ciągłe wpatrywanie się w żarówkę LED nie jest zbyt rozsądne. Tego raczej trzeba unikać. Natomiast inne czynności przy oświetleniu LED są jak najbardziej wskazane.

Oświetlenie LED nie może być ściemniane
Kolejny mit, który tylko pokazuje, że osoby, które tak twierdzą, nie mają pojęcia o technologii LED i rozwiązaniach stosowanych w najróżniejszych żarówkach, oświetleniu. Jak najbardziej oświetlenie LED może być ściemniane, według potrzeb domowników. Trzeba jednak tutaj pamiętać, aby przed zakupem wybrać odpowiednie produkty, które będą pozwalały zastosować sterowanie światłem.

Żarówki LED są znacznie droższe niż te tradycyjne
Kiedy na rynku pojawiły się żarówki LED, rzeczywiście ich ceny były wysokie. Jednak było to dawno temu. Dziś, kiedy oświetlenie LED jest niezwykle popularne, ludzie coraz chętniej po nie sięgają, ceny również pikują w dół. Nawet kiedy żarówka LED jest droższa od tradycyjnej, to w długiej perspektywie czasu, jej zakup się zwróci. Żarówki LED mają długą żywotność. Do tego ich ogromną zaletą jest energooszczędność.

Powyższe argumenty jednoznacznie wskazują, że oświetlenie LED to dziś najkorzystniejsze rozwiązanie dla tych, którzy poszukują żarówek do własnego domu, czy też np. biura

żarówka gu10 50w